Giurgiuvenii care dețin apartamente la bloc pot beneficia de anveloparea acestor clădiri prin intermediul proiectelor cu finanțare europeană. Pot fi depuse proiecte în valoare de până la cinci milioane de euro. Deputatul Florian Nicolae, candidatul PNL la Primăria Giurgiu, crede că era necesar ca toate asociaţiile de proprietari să fi fost informate cu privire la acest aspect iar persoanele din categoriile defavorizate să beneficieze de ajutoare de natură socială pentru reabilitarea locuinţei, din partea Primăriei Giurgiu.  

Asociaţiile de proprietari din Giurgiu pot depune proiecte pentru anveloparea şi hidroizolaţia termică a blocurilor. Numai că Primăria Giurgiu nu a informat despre faptul că a fost depus ghidul de finanţare care le permite celor care locuiesc la bloc să acceseze bani pentru reabilitarea locuinţelor. Nici nu se ştie dacă la nivelul municipiului Giurgiu există documentaţii tehnice pregătite pentru astfel de proiecte,  a căror valoare este de 100.000-5.000.000 euro.

„Asociaţiile de proprietari trebuie să ştie că se pot asocia cu municipalitatea în vederea obţinerii de fonduri europene pentru reabilitarea termică a blocurilor vechi. Fondurile minime pentru un  proiect de creștere a eficienței energetice la o clădire rezidențială este de 100.000 euro, iar cele maxime de 5 milioane de euro. Un proiect poate cuprinde cel mult 10 blocuri de locuințe cu minim 2 niveluri (P+2)”, susţine deputatul Florian Nicolae.

Finanţarea se poate obţine prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, prin Axa Prioritară 3, Prioritatea de Investiţii 3.1. Se finanţează investiţiile în creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale.  Practic, UAT-urile pot fi partenere în proiecte cu asociaţiile de proprietari, iar aceasta reprezintă o oportunitate pentru reabilitarea termică a blocurilor din Giurgiu.

Bani europeni pentru lucrări complexe

Este vorba de Axa prioritară 3.1.A – anveloparea termică a blocurilor. Este prima axă care se deschide pentru administraţiile publice locale, la care eligibile sunt UAT-urile. Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice (MDRAP), în calitate de Autoritate de Management pentru Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020, a deschis pe 15 martie primul apel de investiţi pe această axă, iar perioada de depunere a ofertelor este 16 mai 2016 – 16 noiembrie 2016. Pentru lucrările de anvelopare a blocurilor, Uniunea Europeană – Bugetul de stat suportă 60% din valoarea lucrărilor, restul de 40% urmând să fie suportat de Asociaţiile de proprietari (25%) şi administraţia locală (15%).

Facilităţi pentru categoriile defavorizate

Deputatul Florian Nicolae consideră că persoanele din categoriile defavorizate trebuie să beneficieze de ajutoare de natură socială pentru reabilitarea termică a locuinței din partea Primăriei Giurgiu.

În această categorie intră persoanele care realizează venituri medii nete lunare pe membru sub câștigul salarial mediu net pe economie, veteranii de război și soțul/soția acestora, pensionari ale căror venituri medii nete lunare pe persoană sunt sub câștigul salarial mediu net pe economie persoanele cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate în întreținere.

TIP de clădiri acceptate pentru finanţare

Asociațiile de proprietari pot solicita accesarea de fonduri nerambursabile pentru blocuri care îndeplinesc următoarele condiții:

• Sunt construite în baza unor proiecte elaborate în perioada 1950-1990;
• Au regim de înălţime de minim P+2;
• Nu au mai beneficiat de finanţare publică în ultimii cinci ani pentru acelaşi tip de lucrări;
• Nu beneficiază de fonduri publice din alte surse de finanţare.

Nu se poate obține finanțare pentru aceste lucrări doar pentru o singură scară de bloc, ci numai pentru întregul bloc.

Ce tipuri de lucrări pot fi finanțate?

• izolarea termică a faţadei, înlocuirea ferestrelor, închiderea balcoanelor, izolarea termică a planşeului peste subsol;
• lucrări de reabilitare a sistemului de încălzire (în cazul blocurilor cu centrale de bloc/scară sau a celor racordate la sistemul centralizat);
• instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile;
• înlocuirea corpurilor de iluminat din spațiile comune cu unele eficiente energetic;
• înlocuirea lifturilor;
• implementarea sistemelor de management a funcționării consumurilor energetice.

De asemenea, prin proiecte se pot finanţa următoarele tipuri de lucrări, în limita a 15% din costul total al investiției:

• înlocuirea circuitelor electrice pe scări și în subsol;
• construirea/repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei;
• refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie;
• repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate;
• repararea trotuarelor în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe;
• repararea/înlocuirea instalaţiei de apă şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul blocului de locuinţe;
• măsuri de reparaţii/consolidare a clădirii (acestea nu vizează intervenţii anterioare neautorizate);
• crearea / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi (rampe de acces).

Marcela Petcu